近日，烈山法院行政庭受理一起涉企租赁合同纠纷，经过法官的不懈努力，仅用时十天圆满化解纠纷。

原告公司与被告公司在2019年4月签订了《租赁合同》，约定被告公司租赁原告公司钢管、扣件等建筑设备使用地点、价格、赔偿及违约条款，被告公司的负责人为合同履行连带保证。原告公司履行合同义务后，被告未能按照合同约定支付租赁费并返还租赁物，原告多次催要未果，遂诉至法院，要求解除租赁合同关系，判决被告公司支付原告租赁费、返还租赁物及赔偿违约金，并要求保证人承担连带保证责任。

案件在送达期间，被告承认欠款事实，也希望尽快偿还，只是近期经营遇到困境，一时周转困难，请求原告降低些租金，并表示想要与原告调解，承办法官经过了解发现案件事实清楚，双方争议不大，与原告公司进行沟通，帮助被告公司争取原告公司的谅解，延长还款期限。经法官耐心调解，立案后不到10天时间，双方自行达成调解协议，请求法院确认，约定被告分期支付原告租赁费，既维护了原告公司的合法权益，也为被告公司经营发展留下余地。

烈山区法院在审理涉企纠纷案过程中，认真贯彻落实关于优化营商环境的决策部署和具体措施，充分发挥审判执行职能作用，始终注重因案施策、调解先行，力促纠纷妥善化解，尽最大可能保障企业合法诉求，维护企业生存发展，为优化法治化营商环境提供了有力保障。

(文/沈玥)